9 janvier 2024
COMMUNIQUÉ – LA SOCIÉTÉ DE LOGEMENT COMMUNAUTAIRE D’OTTAWA ACQUIERT 311 LOGEMENTS DE MINTO APARTMENT REIT POUR PRÉSERVER LE LOGEMENT ABORDABLE À OTTAWA.
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[Ottawa, le 9 janvier 2024] – La Société de logement communautaire d’Ottawa (LCO), un important fournisseur de logements communautaires et abordables sans but lucratif au Canada, est fière d’annoncer qu’elle a conclu une entente exécutoire en vue d’acquérir deux communautés établies du Minto Apartment REIT (Minto), réaffirmant ainsi l’engagement de LCO à protéger le logement abordable à Ottawa. Les acquisitions seront conclues le 15 février 2024. Reconnue pour son engagement à l’égard des stratégies de développement axées sur la communauté, LCO continue de combiner les nouvelles constructions et les acquisitions afin d’accroître les options de logement pour les ménages à revenu faible ou modéré d’Ottawa.
Étape stratégique dans la préservation de l’abordabilité
La Ville d’Ottawa a besoin de plus de logements abordables. La demande de solutions de logement accessibles aux personnes à revenu faible ou modéré n’a jamais été aussi pressante. Cette acquisition entre Minto, une FPI cotée en bourse, et LCO, un fournisseur de logements communautaires et abordables sans but lucratif, marque une étape importante dans les efforts visant à accroître et à protéger l’offre de logements abordables à Ottawa.
Sous la tutelle de LCO, les locataires actuels conserveront leur logement. En limitant les augmentations de loyer à des fins de recouvrement des coûts, LCO atteint son objectif à long terme de conserver des loyers abordables. Les loyers sont conformes aux lignes directrices établies par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) pour les loyers abordables du marché. Propriétés ARRIV Properties, la nouvelle bannière pour les locations de logements abordables de LCO, gérera les deux propriétés et assurera une transition en douceur avec un minimum de dérangements pour les locataires existants.
Détails des propriétés
Les propriétés, Tanglewood et Chesterton, sont situées à proximité l’une de l’autre dans le quartier de Nepean à Ottawa, juste à l’ouest du centre-ville. L’ensemble Tanglewood a été construit en 1975 et comprend 122 maisons en rangée de trois chambres à coucher. Chesterton a été construit en 1969 et comprend 154 maisons de ville de trois chambres et 35 maisons de ville de quatre chambres (189 maisons de ville au total).
Caractéristiques
- Le long des principaux corridors de transport en commun et à proximité des épiceries, des lieux de travail et des écoles.
- Parcs, pistes cyclables et installations sportives à proximité
- Les appartements sont équipés d’un lave-vaisselle, de machines à laver et de sécheuses, de cours arrière privées, des espaces extérieurs et d’une aire de jeux pour enfants sur le site.
« La collaboration avec Minto Apartment REIT est un exemple remarquable de la façon dont les sociétés cotées en bourse et le secteur du logement sans but lucratif peuvent travailler ensemble. Ce partenariat représente une acquisition réussie et démontre notre engagement envers l’innovation et le développement communautaire. Notre processus de diligence appropriée avec Minto met en évidence la qualité de nos équipes et notre dévouement mutuel à la réalisation de cette transaction complexe mais bénéfique. Cette acquisition de 311 logements est une étape importante pour LCO, qui continue d’offrir des options de logement durables et abordables tout en donnant la priorité à des approches axées sur la communauté. »
Stéphane Giguère, Président, directeur général de la Société de logement communautaire d’Ottawa
Ottawa a besoin de plus de logements abordables, et cette acquisition joue un rôle crucial en rendant le logement plus accessible et plus abordable pour nos résidents.
Alors que la Ville d’Ottawa aspire à ce que LCO fournisse environ 300 logements abordables chaque année, cette acquisition permet non seulement de préserver les logements existants pour les résidents, mais aussi de faire en sorte qu’un plus grand nombre de personnes disposent d’options de logement durables qui demeurent abordables
– Son Honneur Mark Sutcliffe, maire d’Ottawa
L’acquisition de 311 logements par LCO témoigne de notre engagement incessant à accroître le nombre de logements abordables et durables à Ottawa. Nous croyons que tout le monde mérite d’avoir un endroit sûr et abordable où se sentir chez soi. Sous la bannière de Propriétés ARRIV / LCO, les locataires actuels peuvent être rassurés que l’abordabilité sera préservée, ce qui leur permettra de continuer à vivre en toute quiétude, sans craindre d’être forcés de quitter leur logement. Notre approche proactive met en évidence le rôle essentiel que joue la collaboration pour renforcer le paysage du logement abordable dans la ville et préserver à la fois les terrains et les logements abordables pour le plus grand bien de notre communauté.
Theresa Kavanagh, Présidente du conseil d’administration de LCO
Le FPI d’appartements Minto est heureux de jouer un rôle dans le maintien du logement abordable à Ottawa », a déclaré Jonathan Li, président et chef de la direction du FPI d’appartements Minto. « Cette transaction est vraiment avantageuse pour tous, car elle aide à maintenir l’abordabilité des actifs et, en même temps, le produit généré par la transaction renforce la position du FPI pour accroître davantage l’offre de logements dans tout le pays, car nous investissons dans notre portefeuille existant et dans de nouveaux développements locatifs construits à cette fin.
Jonathan Li, President, et Directeur général de Minto Apartment REIT
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La Société de logement communautaire d’Ottawa (LCO) accueille dans près de 15 000 logements répartis dans plusieurs communautés de la ville d’Ottawa, quelque 32 000 locataires, incluant des aînés, des parents, des enfants, des couples, des personnes célibataires et des personnes ayant des besoins spéciaux. Les locataires de LCO parlent différentes langues, ont une origine ethnique variée et proviennent de différentes cultures. LCO est le plus important fournisseur de logements sociaux, communautaires et abordables à Ottawa, et un chef de file du secteur dans la construction de logements abordables.
Propriétés ARRIV Properties
Propriétés ARRIV représente un nouveau concept visant à combler le manque de logements abordables à Ottawa.
Propriétés ARRIV est une nouvelle marque désignée pour les logements abordables réalisés par LCO. Il s’agit d’une étape importante car elle signale une toute nouvelle offre dans le continuum du logement en fournissant des appartements et des maisons en rangée à des prix abordables pour les ménages à revenu faible ou modéré. Pour obtenir de plus amples renseignements, consultez le site : www.arriv.ca
La Société de logement communautaire d’Ottawa opère sous le nom de Propriétés ARRIV Properties.
À propos de Minto Apartment Real Estate Investment Trust
Le Fonds de placement immobilier d’appartements Minto est un fonds de placement immobilier à capital variable non constitué en société, établi conformément à une déclaration de fiducie en vertu des lois de la province de l’Ontario pour détenir des immeubles multirésidentiels productifs de revenus situés au Canada. La FPI possède un portefeuille d’immeubles locatifs multi-résidentiels de haute qualité situés principalement dans les centres urbains des principaux marchés canadiens de Toronto, Montréal, Ottawa et Calgary. Pour plus d’informations sur Minto Apartment REIT, veuillez visiter le site Web de la FPI à l’adresse https://www.mintoapartmentreit.com .
Ressources
- Minto REIT Press Release https://www.mintoapartmentreit.com/news
- Och-lco.ca (Nouvelles communautés)